SAINT DENIS D'OLERON

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Maison T4 Saint-denis D'oléron

SAINT DENIS D OLERON 17650

341 250 € *

* 341250 € honoraires inclus

325 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Réf : 12168

Sur SAINT-DENIS D'OLERON (17650), venez découvrir cette MAISON offrant un cadre de vie idyllique ! Avec ses espaces généreux, son calme et sa proximité avec le centre-ville et la plage, elle a tout pour séduire. La cheminée dans le séjour ajoute... Voir plus

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison T4 Saint-denis D'oléron

Descriptif

Réf : 12168

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1976

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Date ERP

08/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

395 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 395 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 67 m² 2

SAINT DENIS D OLERON 17650

357 000 €

Dans votre agence Guy Hoquet de St Denis d'Oléron !

Au fond d'une impasse, en plein centre de St Denis, tout commerce à pied, découvrez cette maison hors d'eau hors d'air ! Les plans et les devis de second oeuvre sont consultables, n'hésitez pas à prendre contact avec nous, pour vous accompagner dans ce projet, les avantages d'une maison neuve en plein centre, avec du terrain !

Typique maison de centre-ville bénéficiant d'une cour et d'un garage pour vous stationner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salon séjour de 30 m², une cuisine de 13 m2 et le garage de 15 m². A l'étage 3 suites, toutes bénéficient d'une salle d'eau. Vous trouverez un W.C. à chaque niveau de la maison.

N'attendez pas pour visiter cette jolie maison

Ce bien est proposé à l'achat pour 357 000€. Le prix net est de 340 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Référence de l'annonce : 12231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé