SAINT DENIS D'OLERON

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SAINT DENIS D OLERON : maison de 8 pièces (183 m²) en vente

SAINT DENIS D OLERON 17650

799 990 € *

* 799990 € honoraires inclus

770 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Réf : 12034

EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AU CALME À vendre : ayez le coup de coeur pour cette maison de 8 pièces au calme de 183 m² à SAINT DENIS D OLERON (17650). Cette charmante MAISON est située dans un endroit tranquille, à proximité du centre du vill... Voir plus

183 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

4 sde

SAINT DENIS D OLERON : maison de 8 pièces (183 m²) en vente

Descriptif

Réf : 12034

183 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

4 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Etage

Nombre étages

Jardin

Oui

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Cheminée

Insert

Date ERP

14/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

223 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 223 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 156 m² 10

SAINT DENIS D OLERON 17650

727 000 €

A VENDRE SUR SAINT DENIS D'OLERON :

Belle maison spacieuse de 156 m² habitables des années 70 sur un terrain de presque 2.000 m².
Au calme, proche des commerces, du centre de saint Denis et de la plage cette maison vous offre de belles pièces à vivre lumineuses, une loggia, trois chambres et de nombreuses dépendances à aménager à votre guise.

Vous retrouverez également deux cheminées et un chauffage centrale au fuel avec chauffe eau. Le terrain se trouve en zone UB du PLU avec 50% d'emprise au sol autorisée, possibilité donc de nouvelle construction, d'aménager les dépendances ou de faire une piscine.

Le prix de vente est de 727 000 € (dont 3,86 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 700 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 11854.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé