SAINT DENIS D'OLERON

Maison à vendre à Saint Denis d'Oléron au Bourg - Référence 12079

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Maison à vendre à Saint Denis d'Oléron au Bourg - Référence 12079

SAINT DENIS D OLERON 17650

291 500 € *

* 291500 € honoraires inclus

275 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Réf : 12122

Cette maison à Saint Denis d'Oléron a l'air absolument charmante! Elle offre une combinaison idéale de proximité avec les commerces, le marché et la plage. Les caractéristiques principales incluent: Superficie: 87 m² Nombre de pièces: 3 (dont... Voir plus

87 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Saint Denis d'Oléron au Bourg - Référence 12079

Descriptif

Réf : 12122

87 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Salle(s) d'eau

Cuisine

Simple

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Date ERP

06/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

368 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 368 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT DENIS D OLERON 17650

299 000 €

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Cette maison mitoyenne de 3 pièces à Saint-Denis-d'Oléron comporte 2 niveaux.

Elle est en très bon état général et semble être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme et confortable , centre ville à pieds et plage à proximité.

Avec ses 73,55 m², elle offre un espace de vie agréable réparti sur deux niveaux.
Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un patio pour vos soirées d'été en toute intimité !
Le cellier et le placard au rez-de-chaussée ajoutent des options de rangement pratiques ainsi qu'un toilette, tandis que les deux chambres avec sa salle d'eau et wc à l'étage offrent un espace de repos confortable.

Un petit extérieur devant et sur le côté de la maison sont un atout supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur et d'ajouter une touche personnelle à l'aménagement.
La proximité de l'école primaire, des commerces et d'un restaurant rend cette maison encore plus attrayante pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire St Denis d'Oléron y est implantée. On trouve un restaurant et trois commerces à quelques minutes du logement.

Son prix de vente est de 316 000 €. Le prix net est de 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33 %.

Référence de l'annonce : 11987.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé