SAINT DENIS D'OLERON

Achat SAINT GEORGES D OLERON 17190

Achat SAINT GEORGES D OLERON 17190

Maison Saint Georges D Oleron 4 pièce(s)

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Maison Saint Georges D Oleron 4 pièce(s)

Maison Saint Georges D Oleron 4 pièce(s)

+10

Maison Saint Georges D Oleron 4 pièce(s)

SAINT GEORGES D OLERON 17190

367 500 € *

* 367500 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Réf : 12111

Proche plage, ce bien vous offre un beau potentiel d'habitation ! Il se compose d'une partie déjà habitable avec une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc , ainsi que sa véranda donnant sur la partie extéri... Voir plus

66.98 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Maison Saint Georges D Oleron 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 12111

Proche plage, ce bien vous offre un beau potentiel d'habitation ! Il se compose d'une partie déjà habitable avec une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc , ainsi que sa véranda donnant sur la partie extéri... Voir plus

66.98 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1980

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Date ERP

05/11/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

357 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 357 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1471€ et 1991€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 6 pièces 105.35 m² 18

SAINT GEORGES D OLERON 17190

Maison d'habitation à rafraîchir à Saint Georges d'Oléron :

Localisation idéale : Située sur la côte ouest, proche de la plage, dans un petit village de la commune de Saint Georges d'Oléron.

Surface totale : Parcelle calme et lumineuse de 706 m².

Composition de la maison principale :

Grande et agréable véranda

Cuisine donnant sur le salon avec cheminée, environ 38 m²

Couloir desservant :

Deux chambres

Salle d'eau

WC

Appartement attenant :

Pièce de vie avec cuisine

Chambre

Salle d'eau et WC

Dépendances et commodités supplémentaires :

Garage

Dépendances

Chambre d'été avec salle d'eau et WC

Petite pièce pouvant servir de chambre supplémentaire

Divers abris pour rangement (bois, matériel de plage, etc.)

Ce bien offre de belles possibilités avec ses divers espaces de vie et dépendances, idéal pour accueillir amis et famille, et profiter pleinement de la côte ouest.

Maison 3 pièces 79.21 m² 10

SAINT GEORGES D OLERON 17190

Maison joliment rénovée, sur grande parcelle au milieu des marais. A proximité immédiate d'une belle forêt de pins et d'une très belle plage de la côté Est.
Cette maison offre une cuisine toute équipée dans une belle pièce à vivre, une salle d'eau et 2 chambres. Une buanderie et une 3ème chambre viennent compléter ce bien. Une véranda et une grande terrasse bois vous permettront de profiter des extérieurs en toutes saisons.

Il est proposé à l'achat pour 335 000 €. Le prix net est de 219000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02 %.

Référence de l'annonce : 12115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pauline SPATARO

Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé