Maison La Cotiniere 5 pièce(s) 69 m2

Sur SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), en direction de la COTINIERE, proche du port, des commerces et à environ 500 mètres de la plage.

Venez visiter cette charmante MAISON de plain-pied comprenant pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant.
A l'extérieur : terrasse, jardin arboré, allée gravillonnée. Cabanon. Stationnement véhicules.

Le prix de vente est de 294 000 € (avec 5 % charge acquéreur soit 280 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12171.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le port de LA COTINIERE (17310), idéalement placée pour un pied à terre sur nôtre Ile, tout commerces à pied, marché, restaurants, plage !

Ce bien situé au pied du port de la Côtinière vous offrira une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec placards et une salle d'eau avec WC séparés.

Le tout avec un agréable jardin ainsi qu'un grand hangar à bateau d'environ 35 m² pour entreposer bateau, équipements nautique etc...

Le consuel est fournit mais le branchement sera à prévoir.

IDEAL pied à terre ou rendement locatif !
Qu'attendez-vous pour nous contacter et prévoir une visite ?

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (226 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 306 000 €. Le prix net est de 290 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52 %.

Référence de l'annonce : 12087.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron semble vraiment bien située. Elle offre plusieurs avantages:

Maison d'habitation: Trois chambres, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes.

Garage: Inclus dans la propriété.

Terrain de 453 m²

Possibilité commerciale: Opportunité de faire un commerce ou un cabinet attenant.

Concernant le quartier:

Écoles: Proximité avec plusieurs établissements scolaires (école maternelle, école élémentaire, collège, école primaire privée).

Loisirs: Cinéma, bibliothèque, tennis.

Commodités: Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et supérette accessibles à pied.

Cela pourrait être un bon investissement pour quelqu'un cherchant à rénover une propriété bien située avec beaucoup de potentiel. Vous cherchez à en savoir plus sur cette propriété ou le quartier en particulier?
Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %.

Référence de l'annonce : 12192.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE COMMERCE - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN- GARAGE

En vente sur le littoral atlantique à l'île d'Oléron, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces d'environ 65 m² à SAINT PIERRE D OLERON (17310). Elle inclut deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.

C'est une maison datant de 2000.

L'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron, le Collège Pertuis d'Antioche, l'École Élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron et l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Eldorado vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 274 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 116 € et 1 510 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 259 000 €. Le prix net est de 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 %.

Référence de l'annonce : 12032.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Pierre d'Oléron (17310), tous commerces à pied !
Venez visiter cet ancien local à réhabiliter en MAISON d'habitation comprenant 4 pièces pour une surface totale d'environ 96 m².
A l'extérieur : cour et jardin.

Il est proposé à l'achat pour 264 000€. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12090.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette MAISON d'habitation située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), à seulement 300 m des commerces. Avec ses 3 pièces, dont deux chambres, elle est parfaite pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent une maison dans un budget plus accessible.

La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Vous apprécierez également la hauteur sous plafond de 3 m qui donne une sensation d'espace. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d''un patio pour manger au frais pendant les longues journées chaudes de l'été.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 328 m² avec 3 terrasses, parfait pour vos moments de détente. La maison est en bon état, construite en 2007, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Pas de vis-à-vis pour plus d'intimité !

Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et de deux places de parking extérieures couvertes.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations !

Elle est à vendre pour la somme de 257 800 €. Le prix net est de 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22 %.

Référence de l'annonce : 12108.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

En centre bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), sur une parcelle de 430 m², MAISON sur 2 niveaux, de près de 93 m² avec véranda 19m².
Vous découvrirez à l'étage : la pièce de vie cuisine ouverte de 58.5m², dégagement, deux chambres, une salle d'eau à refaire et un WC.
En rez de chaussée : le garage de 15 m² et un appartement T1 de 25 m².
Jardin pergola barbecue et abri.

Elle est proposée à l'achat pour 254 000€. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12094.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), secteur plage !

La plage à pied pour cette MAISON offrant séjour avec cuisine équipée pièce à vivre, deux chambres, salle d'eau avec WC, couloir donnant accès à cour fermée d'environ 40 m².
Une partie attenante constituée d'une pièce principale et d'une autre petite pièce avec coin WC-lavabo (possibilité studio indépendant).
L'ensemble sur un terrain de 242 m².

Le prix de vente est de 254 000 €. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 %.

Référence de l'annonce : 12149.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison cosy à Saint-Pierre d'Oléron (17310) ? Ne cherchez plus !
Cette belle MAISON de 50 m² + son STUDIO de 25 m² ainsi qu'un grand JARDIN située à St Pierre d'Oléron, à 1 minute à pied du centre ville, est à vendre.

La maison dispose d'une entrée desservant deux chambres spacieuses, puis un beau séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest. Une salle d'eau avec WC vient compléter la maison.
Concernant le studio, vous trouverez un beau séjour avec mezzanine, une cuisine complétement neuve ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC.

Vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, idéal pour les belles journée ensoleillées.

De plus, vous trouverez une grande CAVE sous la maison, idéal pour stocker les vélos et y créer un atelier.

La maison est idéale pour un pied à terre sur Oléron ou pour faire un investissement locatif.

À seulement 100 mètres des commerces et à 4 km de la mer, vous profiterez de la vie locale tout en étant proche des plages.

Le quartier de Saint-Pierre-d'Oléron est idéal pour ceux qui aiment la tranquillité tout en ayant accès à toutes les commodités. Vous trouverez également à proximité des écoles comme le Groupe scolaire Pierre Loti et le Collège Pertuis d'Antioche, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs pour vos moments de détente. Ce bien est rare sur le marché, alors n'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations.

Elle est proposée à l'achat pour 286 000€. Le prix net est de 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12198.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La plage à pied !

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située, la plage au bout de la rue !
Proche du village touristique de La Cotinière, de son port de pêche et des commerces.
Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et un WC séparé.
A l'extérieur, un jardin clos et un garage.

Rénovation récente (électricité, chauffage PAC air air, plomberie, salle d'eau neuve, cuisine neuve, peintures neuves ). Isolation par l'extérieur.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60 %.

Référence de l'annonce : 12203.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.