SAINT DENIS D'OLERON

Achat SAINT DENIS D OLERON 17650

Achat SAINT DENIS D OLERON 17650

SAINT DENIS D OLERON : maison T5 (100 m²) en vente

SAINT DENIS D OLERON : maison T5 (100 m²) en vente

SAINT DENIS D OLERON : maison T5 (100 m²) en vente

SAINT DENIS D OLERON : maison T5 (100 m²) en vente

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SAINT DENIS D OLERON : maison T5 (100 m²) en vente

SAINT DENIS D OLERON 17650

378 000 € *

* 378000 € honoraires inclus

360 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

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Réf : 12153

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A SAINT DENIS D OLERON (17650), notre agence est ravie de vous proposer cette charmante demeure, située au calme et à seulement 800 mètres du centre bourg et de ses commerces, propose une entrée, une cuisi... Voir plus

100 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

SAINT DENIS D OLERON : maison T5 (100 m²) en vente

Descriptif

Réf : 12153

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A SAINT DENIS D OLERON (17650), notre agence est ravie de vous proposer cette charmante demeure, située au calme et à seulement 800 mètres du centre bourg et de ses commerces, propose une entrée, une cuisi... Voir plus

100 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1984

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Date ERP

06/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

9 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 9 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1547€ et 2093€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 97 m² 14

SAINT DENIS D OLERON 17650

Sur SAINT-DENIS D'OLERON (17650), venez découvrir cette MAISON offrant un cadre de vie idyllique !
Avec ses espaces généreux, son calme et sa proximité avec le centre-ville et la plage, elle a tout pour séduire.
La cheminée dans le séjour ajoute une touche chaleureuse, et la cuisine spacieuse promet de bons moments conviviaux. Les trois chambres offrent du confort et de l'espace avec une d'environ 16 m², et le garage de 32 m² est un vrai plus. Sans oublier le terrain qui fait le tour de la maison, parfait pour profiter des beaux jours d'une surface de 1.026 m² encore constructible et piscinable .

Très bon potentiel !

Elle est proposée à l'achat pour 367 500 €. Le prix net est de 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12168.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 105 m² 14

SAINT DENIS D OLERON 17650

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Denis d'Oléron, dans un lotissement, à seulement 200 mètres de l'océan. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété spacieuse dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à son calme ambiant, tout en bénéficiant d'un chauffage efficace au bois et électrique, ainsi que d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

L'extérieur de la maison est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques, garantissant confort et sécurité. Le terrain de 311 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Idéalement située dans le quartier de Saint-Denis-d'Oléron, cette maison est à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que des restaurants, des parcs, et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Construite en 1990, cette maison est raccordée au tout à l'égout et ne présente pas de vis-à-vis, vous assurant une intimité appréciable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre résidence secondaire dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Elle est à vendre pour la somme de 399 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 380 000 € hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété sont de 250 €.

Référence de l'annonce : 12207.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

6 rue de Chassiron au Bourg

17650 Saint Denis d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pauline SPATARO

Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé